房贷「觉醒」：居民集体「戒掉」房贷，4月居民中长贷净减少3408亿

4月央行数据显示，居民贷款净减少7869亿元，其中房贷（居民中长期贷款）净减少3408亿元。

触目惊心的账单

2025年数据显示，房贷月供占家庭可支配收入的比重已达42.3%，一线城市更是攀升至58.7%。每月1万元实发工资中，超过5800元被划入月供账户。

三大支柱全部崩塌

• 一年期定存跌破1%，银行理财平均收益率跌破2%
• 「工作不稳定」超越「房价高」成为不买房首因，占比73.6%
• 34.1%的刚需购房者选择一次性付清

系统性趋势

截至2025年末，全国个人住房贷款余额约37.01万亿元，同比降1.8%。居民部门杠杆率从62.3%降至59%，2026年一季度居民债务增速首次出现负增长。